investimento sul mattone

[Il Commendatore]

Ragazzi, chiedo a Voi che sicuramente avete pi? esperienza di me..

quanto conviene accendere un mutuo per comprare una casetta ed affittarla?

? un buon investimento al giorno d'oggi?

mi ? venuta in mente questa cosa, pensando ad una puntata di "Super ricchi d'Europa" vista su sky un p? di tempo fa, dove un pakistano, trasferitosi a Londra, ha comprato la sua prima casa a 14 anni ed oggi a circa 60 anni ? uno degli stranieri pi? ricchi in terra inglese....che ne pensate?

[sgamino81]

Ragazzi, chiedo a Voi che sicuramente avete pi? esperienza di me..

quanto conviene accendere un mutuo per comprare una casetta ed affittarla?

? un buon investimento al giorno d'oggi?

mi ? venuta in mente questa cosa, pensando ad una puntata di "Super ricchi d'Europa" vista su sky un p? di tempo fa, dove un pakistano, trasferitosi a Londra, ha comprato la sua prima casa a 14 anni ed oggi a circa 60 anni ? uno degli stranieri pi? ricchi in terra inglese....che ne pensate?

passa da Sky
a superpippachannel
fidati

[Il Commendatore]

passa da Sky
a superpippachannel
fidati

non capisco il motivo di una risposta del genere....spiegati

[Everluk]

Ragazzi, chiedo a Voi che sicuramente avete pi? esperienza di me..

quanto conviene accendere un mutuo per comprare una casetta ed affittarla?

? un buon investimento al giorno d'oggi?

mi ? venuta in mente questa cosa, pensando ad una puntata di "Super ricchi d'Europa" vista su sky un p? di tempo fa, dove un pakistano, trasferitosi a Londra, ha comprato la sua prima casa a 14 anni ed oggi a circa 60 anni ? uno degli stranieri pi? ricchi in terra inglese....che ne pensate?

Tutto dipende da vari fattori...

Quanti soldi hai da investire cash oltre alla parte da mutuare, e soprattutto mutuo per quanti anni.

SE un domani tu debba aver bisogno o no di una tua prima casa, quindi da comprare o se hai gi? le spalle coperte.

In che citt? comprare e soprattutto in che zona, ? determinante per la quota d'affitto da poter richiedere.

Mq e tipologia di case sono ovviamente fattore fondamentale anch'esso.


Io... SE avessi soldi in pi?, in avanzo... non li terrei in banca ma comprerei case...

[sgamino81]

non capisco il motivo di una risposta del genere....spiegati

perche era un programma serioso e hai fatto una domanda seriosa allora avevo voglia di metter na risposta da pirla.....



tornando seri dipende tutto da quanto vanno gli affitti in zona
quanto ti costa la casa ecceccc
millemila variabili...
perche se poi la comperi....
e nn riesci a riempirla
e' una discreta tranvata
aggiungici che servono inquilini che paghino, cosa nn da poco...

[Il Commendatore]

sicuramente la mia idea era di prendere un piccolo appartamento, magari di fronte l'universit? (qui a Palermo se ne trovano parecchi), dove sicuramente non ci sarebbero problemi a trovare gli inquilini..con tutti i studenti fuori sede che arrivano ogni anno...diciamo che il riciclo ci sarebbe sempre....in modo che il mutuo si pagherebbe da s?, automaticamente con gli affitti...e un domani ho sempre e cmq una casa alle spalle....ah cmq..partirei davvero da zero....

[Everluk]

sicuramente la mia idea era di prendere un piccolo appartamento, magari di fronte l'universit? (qui a Palermo se ne trovano parecchi), dove sicuramente non ci sarebbero problemi a trovare gli inquilini..con tutti i studenti fuori sede che arrivano ogni anno...diciamo che il riciclo ci sarebbe sempre....in modo che il mutuo si pagherebbe da s?, automaticamente con gli affitti...e un domani ho sempre e cmq una casa alle spalle....ah cmq..partirei davvero da zero....

Se hai possibilit? di stare dai tuoi altri dieci anni, e se il mutuo non supera quella cifra o al massimo arriva a 15 anni allora comprala!

Hai l'et? ideale, tornando indietro non esiterei a farlo!

[Devilman]

Se non ti serve il mutuo agevolato
Se poi riesci a pagarlo
Se poi riesci a prenderne altri

Allora forse...

Se gi? il primo se ? tentenna... Asa perder

[TommySan]

Ragazzi, chiedo a Voi che sicuramente avete pi? esperienza di me..

quanto conviene accendere un mutuo per comprare una casetta ed affittarla?

? un buon investimento al giorno d'oggi?

mi ? venuta in mente questa cosa, pensando ad una puntata di "Super ricchi d'Europa" vista su sky un p? di tempo fa, dove un pakistano, trasferitosi a Londra, ha comprato la sua prima casa a 14 anni ed oggi a circa 60 anni ? uno degli stranieri pi? ricchi in terra inglese....che ne pensate?

Secondo me morirai povero!!!
battute a parte, non penso che comprare una casa ed affitarla isa un'attivit? renumerativa che possa farti campare di rendita.

Se compri un appartamento supponiamo che costa 150.000 Euro, bilocale per 3 persone max, cosa fai sganci o devi fare un mutuo??? Se sganci perch? i soldi ce li hai allora l'investimento pu? avere un senso ma se devi chiedere un mutuo a 15 o 20 anni allora:
Ogni anno devi ripagare alla banca circa 10.000 Euro
Devi provvedere alle spese straordianrie sul'immobile, devi pagarci le tasse ecc..ecc..



Il guadagno:
12 rate mensili da 1000 Euro (ma saresti molto caro) fanno circa 12.000 ? annui su cui dovrai anche pagare la tassa sugli affitti.... ergo in 15 anni non ti sei ancora ripagato la casa.....

[hal1969it]

Ragazzi, chiedo a Voi che sicuramente avete pi? esperienza di me..

quanto conviene accendere un mutuo per comprare una casetta ed affittarla?

? un buon investimento al giorno d'oggi?

mi ? venuta in mente questa cosa, pensando ad una puntata di "Super ricchi d'Europa" vista su sky un p? di tempo fa, dove un pakistano, trasferitosi a Londra, ha comprato la sua prima casa a 14 anni ed oggi a circa 60 anni ? uno degli stranieri pi? ricchi in terra inglese....che ne pensate?

se hai una base di partenza.......(conosco un mio collega che avendo una cospicua eredita' ha 14/15 appartementi tutti in affitto..e viene a lavorare come hobby)...dicevo se hai una base di partenza per il primo....ok...conviene...e poi uno tira l'altro...ma occhio che in Italia le tasse sono pesanti sulle NON-prime case

[thor74]

dipende da molte cose, pero tieni conto anche della spesa manutenzione una casa con gli anni si deteriora e son spese, sopratutto se dato a studenti che tanto se ne andrano quasi subito dopo tot.ma guardando lungo nel tempo nn ? una cattiva idea la tua

[lucavor]

Non vorrei dire un cagata (cosa probabile) ma non mi sembra sia pi? possibile fare un cosa del genere...chiedere un mutuo per poi affittarla intendo

[Devilman]

Non vorrei dire un cagata (cosa probabile) ma non mi sembra sia pi? possibile fare un cosa del genere...chiedere un mutuo per poi affittarla intendo

Se lo chiedi con agevolazione prima casa no...
Se no puoi far quel che vuoi...
O almeno cos? mi disse il commercialista folle prima che lo blindino

[Il Commendatore]

grazie per tutte le info che mi state dando...sono assolutamente ignorante in materia...! vedremo cosa si pu? fare...alla fine chi campa di rendite immobiliari, da qualcosa ha pure iniziato..

[Devilman]

In sti giorni mi propongono appartamenti in spagna....
Se dovessero riprendersi a breve potrebbero esser un buon investimento...
Solo non ho la + pallida idea di come funzioni con le tasse li...