Architetti e geometri help...requisiti x agibilit?!

[Massimino81]

Ciao a tutti,
Come da titolo, quali sono i requisiti x avere l'agibilit? su una villetta di nuova costruzione?

X esempio, io ho una scala in cemento armato elicoidale sospesa, la posso tenere senza ringhiera (x avere agibilit?)?

[AleCaf?]

Credo proprio di no, ma dovrei sentire il mio geometro

[Massimino81]

Credo proprio di no, ma dovrei sentire il mio geometro

chiedo perch? un mio amico (ma anche in molte foto su internet) ha una scala con i gradini sospesi di marmo fissati solo da un lato al muro e senza ringhiera.
a lui l'agibilit? ? stata data.

tipo questa:

[TommySan]

Ciao a tutti,
Come da titolo, quali sono i requisiti x avere l'agibilit? su una villetta di nuova costruzione?

X esempio, io ho una scala in cemento armato elicoidale sospesa, la posso tenere senza ringhiera (x avere agibilit?)?

Non penso proprio se la scala ha un'altezza maggiore di 1 metro da terra ti serve una ringhiera.

Per avere l'agibilit? devi avere gi? :
- Presentato variazione o nuova denuncia al catasto.
- Dichiarazione di conformit? di tutti gli impianti
- Collaudo delle strutture.

[AleCaf?]

chiedo perch? un mio amico (ma anche in molte foto su internet) ha una scala con i gradini sospesi di marmo fissati solo da un lato al muro e senza ringhiera.
a lui l'agibilit? ? stata data.

tipo questa:

tieni conto che quasi sempre l'agibilit? viene data per silenzio assenso a seguito della presentazione di tutta la corretta documentazione (che ti descrive bene tommysan).

In buona sostanza ti viene data d'ufficio dopo 60 giorni (mi pare) dal deposito della domanda, posto che non esce quasi mai nessuno dal comune per verificare che tutto sia conforme al progetto depositato.

Tipica italianata.

Il corollario: non escluderei che in sede di progetto la ringhiera ci sia eccome.

A prescindere, io la ringhiera la metterei. metti per disgrazia che ti cada gi? un bambino che gioca e si fa male anche solo da doversi fare una lastra: a parte il dispiacere, se non c'? il corrimano ti infili in uno stormo di uccelli paduli che non hai neanche idea.

[Massimino81]

la ringhiera ? da mettere sicuramente prima di abitarci effettivamente.
il fatto ? che mi piacerebbe poter realizzare la ringhiera successivamente per questioni economiche, diciamo tra qualche mese (e sicuramente prima di entrarci).

ma nel frattempo avere agibilit? e terminare il rapporto di lavoro con lo studio tecnico per potergli fare causa!!!

[AleCaf?]

Allora vedi sopra.

Ripeto: 60 giorni e l'agibilit? la danno per silenzio assenso.
Quasi sempre...

[Massimino81]

Allora vedi sopra.

Ripeto: 60 giorni e l'agibilit? la danno per silenzio assenso.
Quasi sempre...

infatti ? questo che mi preoccupa!
stasera vedo l'asina architetta, ho il timore che mi faccia le pulci su tutto...

[TommySan]

Allora vedi sopra.

Ripeto: 60 giorni e l'agibilit? la danno per silenzio assenso.
Quasi sempre...

Quoto.

L'agibilit? non ? altro che un'asseverazione del tecnico (architetto, geometra o ingegnere), quindi penso non dovresti avere problemi per quello, a meno che l'architetto tuo non dica che fino a quando non c'? la ringhiera lei non presenter? la domanda di agibilit?....

[Massimino81]

Quoto.

L'agibilit? non ? altro che un'asseverazione del tecnico (architetto, geometra o ingegnere), quindi penso non dovresti avere problemi per quello, a meno che l'architetto tuo non dica che fino a quando non c'? la ringhiera lei non presenter? la domanda di agibilit?....

pu? farlo?

[-LUCA-]

Qui da noi stanno cominciando a fare sopralluoghi su pratiche a campione per verificare sia tutto a posto...

[TommySan]

pu? farlo?

Direi di si, ? lei che si prende la responsabilit? dichiarando che "tutto ? a posto".



Sei per caso in contenzioso con l'architettA???

[Massimino81]

Direi di si, ? lei che si prende la responsabilit? dichiarando che "tutto ? a posto".



Sei per caso in contenzioso con l'architettA???

ho una lista lunga come un rotololone regina di mallavori eseguiti e non presidiati/controllati da lei.
vorrei per? avere tutto a posto e chiudere il rapporto di collaborazione prima di iniziare una causa giudiziaria.

approposito: lei mi dice che nei compiti/responsabilit? dei Direttore Lavori NON ? previsto il presidio e il controllo dell'eseguzione delle opere.
? vero? io mi sono letto qualche info su internet ma non mi pare...

[AleCaf?]

approposito: lei mi dice che nei compiti/responsabilit? dei Direttore Lavori NON ? previsto il presidio e il controllo dell'eseguzione delle opere.
? vero? io mi sono letto qualche info su internet ma non mi pare...

Ah no?

e allora chi deve farlo?

babbo natale?

[Massimino81]

Ah no?

e allora chi deve farlo?

babbo natale?

infatti...? quello che dico anche io
quando gli arriver? la lettera dell'avvocato cambier? idea