Mutuo ristrutturazione ad avanzamento lavori...

[lucavor]

Chi di voi puo' farmi un po' di luce in merito?
Come funziona?....io ho un immobile chiedo alla banca il mutuo, loro accettano, io porto le fatture che loro pagano e quando ? tutto finito si tira una riga e inizio a pagar le rate sul totale o cosa?

Potrei andare in banca lo so' ma non ho voglia :gaen:

[elio]

Chi di voi puo' farmi un po' di luce in merito?
Come funziona?....io ho un immobile chiedo alla banca il mutuo, loro accettano, io porto le fatture che loro pagano e quando ? tutto finito si tira una riga e inizio a pagar le rate sul totale o cosa?

Potrei andare in banca lo so' ma non ho voglia :gaen:

vacci ed informati sulle modalit? specifiche del tuo istituto di credito

[lucavor]

vacci ed informati sulle modalit? specifiche del tuo istituto di credito

uff...palloso :gaen:

lo faro' senz'altro ma volevo vedere se qualcuno ci era gi? passato prima

[ataddei]

dipende

se l'immobile ? gi? tuo e quindi il finanziamento non serve ANCHE per l'acquisto, puoi chiedere l'intera somma (sempre che il valore commerciale prima della ristrutturazione sia capiente) e poi spenderla a tuo piacimento

oppure ti concedono il finanziamento a stato avanzamento lavori, deliberando la percentuale di erogazione in funzione dei lavori realizzati (esempio mutuo 100k, percentuale erogazione 80%, ogni 10k euro di lavori effettuati ricevi 8k euro di finanziamento...+o-) e paghi gli interessi relativi ALLE SOMME EROGATE mensilmente, alla fine dei lavori la somma complessivamente erogata viene messa in ammortamento e da qual momento paghi capitale ed interessi.

[ataddei]

dimenticavo

i lavori effettuati possono essere verificati o tramite le fatture o tramite un tecnico incaricato dalla banca che verr? volta per volta a tue spese

[lucavor]

l'immobile verr? donato quindi i soldi riguarderanno la sola ristrutturazione...
quello che mi domando quando inizieranno a chiedermi i soldi per il mutuo perch?....se iniziano a casa finita ? un conto, se iniziano prima ? un altro dato che mi ritroverei con affitto+mutuo da pagare e col piffero che ce la farei

[elio]

l'immobile verr? donato quindi i soldi riguarderanno la sola ristrutturazione...
quello che mi domando quando inizieranno a chiedermi i soldi per il mutuo perch?....se iniziano a casa finita ? un conto, se iniziano prima ? un altro dato che mi ritroverei con affitto+mutuo da pagare e col piffero che ce la farei

appena ti erogano il finanziamento del primo sal

[lucavor]

cazz'? il sal?

[mrfonzy]

cazz'? il sal?

SAL = stato - avanzamento - lavori

[mandrake13]

Sappi che il peggio non ? chiedere il mutuo.....ma quando cominciano i lavori ...e non sai mai ne' quando finiranno ne' quanto costeranno alla fine :gaen:
Auguri neh....

[lucavor]

Azzo quindi inizio a pagare da subito....annamo bene.... per pagare affitto e mutuo dovr? dar via il culo

[lucavor]

Sappi che il peggio non ? chiedere il mutuo.....ma quando cominciano i lavori ...e non sai mai ne' quando finiranno ne' quanto costeranno alla fine :gaen:
Auguri neh....

Architetto amico di famiglia da quando ancora mi cagavo nel pannolino e zio della compagna impresario edile

[mandrake13]

Architetto amico di famiglia da quando ancora mi cagavo nel pannolino e zio della compagna impresario edile

Peggio!
Mio fratello son 4 anni che non guarda pi? in faccia il cognato per lo stesso motivo

[mandrake13]

Azzo quindi inizio a pagare da subito....annamo bene.... per pagare affitto e mutuo dovr? dar via il culo

Pi? che altro dovrai subaffittarlo perch? lo dai gi? via la sera sui viali

[Polsodighisa]

Architetto amico di famiglia da quando ancora mi cagavo nel pannolino e zio della compagna impresario edile

Non so se ? un bene o un male....

Di solito con parenti e amici succedono sempre casini in queste cose..

A me per fare su un muretto hanno impiegato un paio di mesi... perch? venivano a farlo nei ritagli di tempo