case e classe energetica

[minors]

signore, non vogliamo il perdono

[Torakiky]

Si ma..non ? possibile fare un confronto sulla base di questi 2 dati messi in croce eh..
Cercherei di non buttare benzina sul fuoco, si rischia di fare confusione inutilmente e di uscire dal problema..

Beh, spiega un po' allora: cosa mi sfugge? Cernusco ? a 10 km da casa mia...

[Torakiky]

sulbiate
dietro casa tua praticamente

troppo lontano per noi

Sulbiate, con tutto il rispetto, te lo sconsiglio: fossero state quelle di Ruginello invece ti avrei consigliato di andare a dare un occhio...

[Borto-x]

Beh, spiega un po' allora: cosa mi sfugge? Cernusco ? a 10 km da casa mia...

La cosa pi? banale che mi viene in mente, la tua casa (G) ? stata certificata in G, in seguito ad un calcolo o autocertificata?..A che anni risale? caratteristiche? Impianto?

[LoreXS]

La cosa pi? banale che mi viene in mente, la tua casa (G) ? stata certificata in G, in seguito ad un calcolo o autocertificata?..A che anni risale? caratteristiche? Impianto?

In Lombardia non si pu? autocertificare un immobile
siam mica scemi, facciamo girare l'economia (o meglio, ci obbligano).

[Torakiky]

La cosa pi? banale che mi viene in mente, la tua casa (G) ? stata certificata in G, in seguito ad un calcolo o autocertificata?..A che anni risale? caratteristiche? Impianto?

In Lombardia non si pu? autocertificare un immobile
siam mica scemi, facciamo girare l'economia (o meglio, ci obbligano).

Esatto! Certificate tutte e due (ovviamente da persone diverse...), la mia del 1980, la sua fine anni '90, caratteristiche boh?!? (che intendi?), impianto a metano con caldaia tradizionale (cosiddetta "turbo") e radiatori per entrambe

Io ho l'impressione che, come in tutte le cose, la certificazione sia talvolta, come dire... fallace? Magari con intenzione?

In pi?, il tuo commento mi fa pensare: la certificazione non dovrebbe essere appunto un indicatore sintetico omnicomprensivo che essenzialmente mi indica la quantit? di energia necessaria per scaldare di una certa temperatura un'unit? di superficie? Se cos? ?, a cosa serve sapere le caratteristiche della casa.
Infine, come si spiega che, a pari combustibile, temperatura e periodo di osservazione, una casa pi? piccola e con indice migliore costi praticamente come una pi? grande e indice peggiore? Io un'idea ce l'ho, ma forse tu hai una spiegazione diversa...

[Borto-x]

Esatto! Certificate tutte e due (ovviamente da persone diverse...), la mia del 1980, la sua fine anni '90, caratteristiche boh?!? (che intendi?), impianto a metano con caldaia tradizionale (cosiddetta "turbo") e radiatori per entrambe

Io ho l'impressione che, come in tutte le cose, la certificazione sia talvolta, come dire... fallace? Magari con intenzione?

In pi?, il tuo commento mi fa pensare: la certificazione non dovrebbe essere appunto un indicatore sintetico omnicomprensivo che essenzialmente mi indica la quantit? di energia necessaria per scaldare di una certa temperatura un'unit? di superficie? Se cos? ?, a cosa serve sapere le caratteristiche della casa.
Infine, come si spiega che, a pari combustibile, temperatura e periodo di osservazione, una casa pi? piccola e con indice migliore costi praticamente come una pi? grande e indice peggiore? Io un'idea ce l'ho, ma forse tu hai una spiegazione diversa...

Tranquillo, stavo solo facendo l'avvocato del diavolo..
Rispondo per punti:
1_Certo che la certificazione ? fallace, purtroppo lascia un certo margine di interpretazione al certificatore. Se ci mettiamo io e te con il progetto davanti il risultato tra la mia e la tua certificazione sar? diverso. Per?, se entrambi facciamo le cose per bene, il margine di errore ? abbastanza contenuto, di certo non pu? determinare una classe en. di differenza. Purtroppo per?, se dietro all'interpretazione ci metti dolo, o semplicemente incapacit? ovviamente si pu? certificare tranquillamente una classe in pi? o in meno.
Ma sarebbe dimostrabile l'errore..Come ho detto nel mio commento, nei tribunali si stanno diffondendo le cause tra venditore e inquilini che contestano la classe energetica.
Attenzione per? a pensare che vi sia una corrispondenza tra i consumi reali e quelli da certificazione..non ? cos?, e non pu? esserlo. Qui sarebbe necessario un approfondimento..
2_Il mio commento ti fa pensare giusto, nel senso che hai intuito la sostanza della certificazione ma: data la temperatura da mantenere, e data la superficie, cosa pensi che determini i consumi energetici se non le caratteristiche dell'edificio e dell'impianto? E' tutto determinato da questo, visto che le condizioni ambientali di calcolo sono normate, e invarianti da un edificio ad un altro, purch? nello stesso luogo.
3_No, non si spiega in effetti. Per? non penserei ad una risposta univoca, piuttosto a una somma di cose. Probabilmente la classe C della casa del tuo amico ? esageratamente alta, ma senza conoscerla non te lo so dire. Un altra buona % potrebbe essere attribuibile a problemi costruttivi, di impianto, o di utilizzo della casa. Ma anche questi non si conoscono. Un ultima considerazione sulla G della tua invece, potrebbe tranquillamente essere troppo bassa..e quindi i due immobili potrebbero non essere poi cos? lontani come appare dalle certificazioni rispettive..

[Torakiky]

Tranquillo, stavo solo facendo l'avvocato del diavolo..
Rispondo per punti:
1_Certo che la certificazione ? fallace, purtroppo lascia un certo margine di interpretazione al certificatore. Se ci mettiamo io e te con il progetto davanti il risultato tra la mia e la tua certificazione sar? diverso. Per?, se entrambi facciamo le cose per bene, il margine di errore ? abbastanza contenuto, di certo non pu? determinare una classe en. di differenza. Purtroppo per?, se dietro all'interpretazione ci metti dolo, o semplicemente incapacit? ovviamente si pu? certificare tranquillamente una classe in pi? o in meno.

E questo ? il punto di attenzione per DJ che intendevo sollevare...

Attenzione per? a pensare che vi sia una corrispondenza tra i consumi reali e quelli da certificazione..non ? cos?, e non pu? esserlo. Qui sarebbe necessario un approfondimento..

Qui ci arrivo meno: cio??

2_Il mio commento ti fa pensare giusto, nel senso che hai intuito la sostanza della certificazione ma: data la temperatura da mantenere, e data la superficie, cosa pensi che determini i consumi energetici se non le caratteristiche dell'edificio e dell'impianto?

Alt! All'impianto ci arrivo (anche se da impianti di tipologia simile mi aspetto prestazioni simili), ma le caratteristiche dell'edificio non sono appunto comprese nella certificazione? E poi parliamo di classi di differenza rilevante (in una l'efficienza ? pi? che doppia dell'altra)

[dj crush]

si rag?
tutto bello

ma , alal fine della fiera, come faccio a capire dove risparmio e dove no?!?!?!

se qui tutto ? completamente relativo?!?!?

vado a culo con tutti st? soldi in ballo?!?
guardo le bollette precedenti??? ma questo non ha senso .... magari il tipo gira in bomber o non soffre il freddo...o vuole stare in mutande ed i costi risultano stellari ma non lo sno

bho

[Torakiky]

si rag?
tutto bello

ma , alal fine della fiera, come faccio a capire dove risparmio e dove no?!?!?!

se qui tutto ? completamente relativo?!?!?

vado a culo con tutti st? soldi in ballo?!?
guardo le bollette precedenti??? ma questo non ha senso .... magari il tipo gira in bomber o non soffre il freddo...o vuole stare in mutande ed i costi risultano stellari ma non lo sno

bho

Io, fossi in te, prenderei la casa che pi? mi piace in barba al resto: le leggi cambiano, lo stile di vita anche, oggi una cosa che ti fa rientrare dell'investimento in 20 anni (e comunque, come vedi i risparmi non sono cos? esagerati) magari non ti andr? pi? bene fra 2...
Inoltre, puoi sempre migliorare e/o ristrutturare col tempo, cos? da mantenere il valore della casa in cui vivi

[dj crush]

Io, fossi in te, prenderei la casa che pi? mi piace in barba al resto: le leggi cambiano, lo stile di vita anche, oggi una cosa che ti fa rientrare dell'investimento in 20 anni (e comunque, come vedi i risparmi non sono cos? esagerati) magari non ti andr? pi? bene fra 2...
Inoltre, puoi sempre migliorare e/o ristrutturare col tempo, cos? da mantenere il valore della casa in cui vivi

Amen boss

Inviato dal mio GT-I9100 con Tapatalk 2

[LoreXS]

Qui ci arrivo meno: cio??

sai, quando le cose sono dedotte da calcoli teorici...

Alt! All'impianto ci arrivo (anche se da impianti di tipologia simile mi aspetto prestazioni simili), ma le caratteristiche dell'edificio non sono appunto comprese nella certificazione? E poi parliamo di classi di differenza rilevante (in una l'efficienza ? pi? che doppia dell'altra)

il valore dell'EPH (quindi, la classe energetica) ? dato dalle caratteristiche isolanti delle superfici di involucro dell'immobile (muri, tetto, finestre etc), dalla loro esposizione, e dall'impianto di riscaldamento, pi? altri dettagli, e cmq NON dipende da quante ore tieni acceso l'impianto.

[Torakiky]

Amen boss

Inviato dal mio GT-I9100 con Tapatalk 2

Bella l?
Te ne sparo un'altra: dato che in quella asa ci vivrai, lascerei le considerazioni speculative in secondo piano

[Torakiky]

sai, quando le cose sono dedotte da calcoli teorici...

'nsomma...

il valore dell'EPH (quindi, la classe energetica) ? dato dalle caratteristiche isolanti delle superfici di involucro dell'immobile (muri, tetto, finestre etc), dalla loro esposizione, e dall'impianto di riscaldamento, pi? altri dettagli,

Cio?, in breve, dalle caratteristiche dell'edificio...

e cmq NON dipende da quante ore tieni acceso l'impianto.

E questo l'abbiamo capito