Tweet
Vi racconto la mia odissea.
Nel 2001 divento socio di una cooperativa che aveva lo scopo di acquistare un intero immobile da ristrutturare.
Nel 2002 firmo il rogito notarile e contestualmente inizio a pagare il mutuo, mentre il possesso dell'immobile rimane alla cooperativa fino alla fine dei lavori di ristrutturazione (dell'intero stabile, compresi gli appartamenti) fino a fine lavori.
Prima fregatura: perch? la consegna dei lavori slitta di quasi 6 mesi, mentre nel rogito il notaio mi ha fatto firmare che per fruire dei benefici dell'iva agevolata sulla prima casa devo portarci la residenza entro 6 mesi a decorrere dal rogito. A conti fatti per starci dentro avrei avuto 20 giorni (scientificamente a cavallo tra natale e capodanno) per portarci la residenza. Ovviamente non ce l'ho fatta in tempo perch? non soro riuscito ad avere subito gli allacci di acqua luce e gas. L'anno scorso l'Agenzia delle entrate mi ha comunicato di avermi tolto il beneficio ed intimato di pagare la differenza tra l'iva agevolata e l'iva oridnaria. Morale ... incazature varie e ricorso in atto, chiss? come finisce
Seconda fregatura: per consegnarmi le chiavi di casa na ridosso di natale 2003 mi chiedono un versamento straordinario di oltre 26000 euro per costi sopravvenuti. Ovviamente, essendomi ridotto a vivere per l'anno dei lavori a casa dei miei suoceri poich? avevo da pagare mutuo e ristrutturazione, sono costretto a provvedere al pagamento del "riscatto" (lo chiamo cos? perch? avevano la mia casa in ostaggio)
Terza fregatura: la cooperativa ? in liquidazione per raggiunti fini sociali da pi? di un anno, oggi mi arriva una richista di pagare, entro 10 giorni, 62000 euro spese straordinarie (cause varie intentate dai soci, appartamenti non assegnati per problematiche varie e altre cause intentate dalla cooperativa, ipoteche su 2 appartamenti ancora della cooperativa da parte degli ex soci + da parte di equitalia ecc ecc)
Ma la cosa realmente fantastica ? che, si legge nella richista, la ripartizione dei costi ? tra 12 soci, sugli oltre 40 appartamente. Dove ***** sono finiti il resto dei soci iniziali?
Morale della favola, sono altamente depresso, domani provo a sentire un avvocato, vediamo se riesce a tirarmi fuori da questa situazione di merda.
Voi come la vedete, tragica?
Nel 2001 divento socio di una cooperativa che aveva lo scopo di acquistare un intero immobile da ristrutturare.
Nel 2002 firmo il rogito notarile e contestualmente inizio a pagare il mutuo, mentre il possesso dell'immobile rimane alla cooperativa fino alla fine dei lavori di ristrutturazione (dell'intero stabile, compresi gli appartamenti) fino a fine lavori.
Prima fregatura: perch? la consegna dei lavori slitta di quasi 6 mesi, mentre nel rogito il notaio mi ha fatto firmare che per fruire dei benefici dell'iva agevolata sulla prima casa devo portarci la residenza entro 6 mesi a decorrere dal rogito. A conti fatti per starci dentro avrei avuto 20 giorni (scientificamente a cavallo tra natale e capodanno) per portarci la residenza. Ovviamente non ce l'ho fatta in tempo perch? non soro riuscito ad avere subito gli allacci di acqua luce e gas. L'anno scorso l'Agenzia delle entrate mi ha comunicato di avermi tolto il beneficio ed intimato di pagare la differenza tra l'iva agevolata e l'iva oridnaria. Morale ... incazature varie e ricorso in atto, chiss? come finisce
Seconda fregatura: per consegnarmi le chiavi di casa na ridosso di natale 2003 mi chiedono un versamento straordinario di oltre 26000 euro per costi sopravvenuti. Ovviamente, essendomi ridotto a vivere per l'anno dei lavori a casa dei miei suoceri poich? avevo da pagare mutuo e ristrutturazione, sono costretto a provvedere al pagamento del "riscatto" (lo chiamo cos? perch? avevano la mia casa in ostaggio)
Terza fregatura: la cooperativa ? in liquidazione per raggiunti fini sociali da pi? di un anno, oggi mi arriva una richista di pagare, entro 10 giorni, 62000 euro spese straordinarie (cause varie intentate dai soci, appartamenti non assegnati per problematiche varie e altre cause intentate dalla cooperativa, ipoteche su 2 appartamenti ancora della cooperativa da parte degli ex soci + da parte di equitalia ecc ecc)
Ma la cosa realmente fantastica ? che, si legge nella richista, la ripartizione dei costi ? tra 12 soci, sugli oltre 40 appartamente. Dove ***** sono finiti il resto dei soci iniziali?
Morale della favola, sono altamente depresso, domani provo a sentire un avvocato, vediamo se riesce a tirarmi fuori da questa situazione di merda.
Voi come la vedete, tragica?
)
Comment