Mutuo - Qualcuno che mi aiuti?

[nyko683]

Tu per? hai scritto CAP al 5,50 ... non capisco

allora fino a quando il tasso non supera i 4,8 (tasso che mi facevano del fisso ) io risparmio
Quando supera il 4,8 io ne perdo rispetto al fisso
il 5,5 ? il massimo che pu? arrivare

[Toledo]

allora fino a quando il tasso non supera i 4,8 (tasso che mi facevano del fisso ) io risparmio
Quando supera il 4,8 io ne perdo rispetto al fisso
il 5,5 ? il massimo che pu? arrivare

Spetta un secondo Nyko, perch? non ci sto capendo niente (ed ? grave, visto il lavoro che faccio )

La CAP ? un'assicurazione che Ti tutela nel caso in cui il tasso salga oltre una certa soglia, il che significa che il rischio che si accolla la Banca ? fissarti la soglia massima di salita. Se l'indice del variabile oggi ? X ed il fisso Y, la CAP la collocherai ad un valore maggiore di X e minore di Y. Nel momento in cui l'hai fissata (e paghi un tasso maggiore per questo), puoi tranquillamente disinteressarti di quello che far? il tasso variabile, perch? il tuo canone osciller? in un range predeterminato.
Perch? ti mettono un limite alla copertura in salita? che cacchio di CAP ??

ho stato consuso nello spiego o ? chiaro?

[nyko683]

Spetta un secondo Nyko, perch? non ci sto capendo niente (ed ? grave, visto il lavoro che faccio )

La CAP ? un'assicurazione che Ti tutela nel caso in cui il tasso salga oltre una certa soglia, il che significa che il rischio che si accolla la Banca ? fissarti la soglia massima di salita. Se l'indice del variabile oggi ? X ed il fisso Y, la CAP la collocherai ad un valore maggiore di X e minore di Y. Nel momento in cui l'hai fissata (e paghi un tasso maggiore per questo), puoi tranquillamente disinteressarti di quello che far? il tasso variabile, perch? il tuo canone osciller? in un range predeterminato.
Perch? ti mettono un limite alla copertura in salita? che cacchio di CAP ??

ho stato consuso nello spiego o ? chiaro?

Che senso avrebbe un fisso se fai un variabile che comunque non potr? mai superare il fisso ?
e che senso avrebbe il variabile se fai un variabile che comunque non pu? superare una certa cifra ?
NESSUNO

[Toledo]

Che senso avrebbe un fisso se fai un variabile che comunque non potr? mai superare il fisso ?
e che senso avrebbe il variabile se fai un variabile che comunque non pu? superare una certa cifra ?
NESSUNO

in un concetto?

Il senso si chiama CAP, strumento finanziario inventato proprio per questo scopo !!!

[nyko683]

in un concetto?

Il senso si chiama CAP, strumento finanziario inventato proprio per questo scopo !!!

in un concetto
Il CAP ? sempre pi? alto del tasso Fisso
Questo concetto si chiama REALTA'

[Toledo]

in un concetto
Il CAP ? sempre pi? alto del tasso Fisso
Questo concetto si chiama REALTA'

Se non ho frainteso ci? che mi stai dicendo, Ti stanno prendendo in braccio !!!

[nyko683]

Se non ho frainteso ci? che mi stai dicendo, Ti stanno prendendo in braccio !!!

che tradotto significa?

[Devilman]

che tradotto significa?

Che hai mezzo dildo in culo

[nyko683]

Che hai mezzo dildo in culo

lol
No no tranquillo ho conoscenze ben in alto in banca (suocero)
Andate a vedervi mutuionline per farvi un idea di come funzionano CAP ,variabile e fisso

[golf2000]

Che hai mezzo dildo in culo

si ho inteso anche io cos? ma aggiungendoci il sabbione

[nyko683]

Esempio

WEBANK
MUTUO VARIABILE CON CAP
Rate € 529,56 (tasso variabile 2,49%)
Spese iniziali Istruttoria: € 0,00 - Perizia: € 0,00
TAEG 2,52% (Indice Sintetico di Costo)
Indicizzazione Euribor (aggiornato al 7/9/2010)
Vantaggi Tasso massimo garantito del 5,50%
Senza spese né penali
Istruttoria e perizia gratuite

WEBANK
MUTUO FISSO
Rate € 615,40 (tasso fisso 4,18%)
Spese iniziali Istruttoria: € 0,00 - Perizia: € 0,00
TAEG 4,26% (Indice Sintetico di Costo)
Vantaggi Senza spese né penali
Istruttoria e perizia gratuite
Conto Webank zero spese

[Toledo]

che tradotto significa?

Che un'opzione su un tasso variabile che ha lo scopo di collocarsi (come costo) tra il variabile ed il fisso, non pu? e NON DEVE arrivare a costare pi? del tasso fisso; altrimenti, perch? esiste? mi accollo il rischio = variabile, non me lo accollo = fisso.

Se me lo voglio accollare ma fino ad un certo punto, non ha senso che mi costi pi? la salsa che il risotto.

[Toledo]

Esempio

WEBANK
MUTUO VARIABILE CON CAP
Rate ? 529,56 (tasso variabile 2,49%)
Spese iniziali Istruttoria: ? 0,00 - Perizia: ? 0,00
TAEG 2,52% (Indice Sintetico di Costo)
Indicizzazione Euribor (aggiornato al 7/9/2010)
Vantaggi Tasso massimo garantito del 5,50%
Senza spese n? penali
Istruttoria e perizia gratuite

WEBANK
MUTUO FISSO
Rate ? 615,40 (tasso fisso 4,18%)
Spese iniziali Istruttoria: ? 0,00 - Perizia: ? 0,00
TAEG 4,26% (Indice Sintetico di Costo)
Vantaggi Senza spese n? penali
Istruttoria e perizia gratuite
Conto Webank zero spese

mi serve il costo iniziale e la durata

[nyko683]

Che un'opzione su un tasso variabile che ha lo scopo di collocarsi (come costo) tra il variabile ed il fisso, non pu? e NON DEVE arrivare a costare pi? del tasso fisso; altrimenti, perch? esiste? mi accollo il rischio = variabile, non me lo accollo = fisso.

Se me lo voglio accollare ma fino ad un certo punto, non ha senso che mi costi pi? la salsa che il risotto.

FRIULADRIA
FRIULADRIA CASA A TASSO FISSO Rate ? 603,35 (tasso fisso 3,95%) Spese iniziali Istruttoria: ? 300,00 - Perizia: ? 300,00 TAEG 4,19% (Indice Sintetico di Costo) Vantaggi Condizioni esclusive online
Erogazione contestuale alla firma dell'atto
FRIULADRIA
GRAN MUTUO CHIARO E CERTO Rate ? 533,86 (tasso variabile 2,58%) Spese iniziali Istruttoria: ? 400,00 - Perizia: ? 300,00 TAEG 2,79% (Indice Sintetico di Costo) Indicizzazione Euribor (aggiornato al 7/9/2010) Vantaggi Condizioni esclusive online
Tasso massimo garantito del 5,45%
per tutte le durate

[nyko683]

mi serve il costo iniziale e la durata

qualsiasi costo iniziale con qualsiasi durata di qualsiasi banca
il risultato ? lo stesso
il cap ? posto poco pi? di mezzo punto sopra al fisso
Se conosci banche che fanno Un CAP con tetto inferiore al fisso elencamele