Mutuo Casa 100%

[l'incosciente]

allora, chi sa se c'è ancora qualcuno che lo fa?

mi è giunta voce (non confermata) che quest'anno finanziano max 80% e dall'anno prox max 40%, ne sapete qualcosa?

[Everluk]

Se abbassano al max al 40% non venderanno più e gli affitti si alzeranno ancor di più....

[Devilman]

allora, chi sa se c'? ancora qualcuno che lo fa?

mi ? giunta voce (non confermata) che quest'anno finanziano max 80% e dall'anno prox max 40%, ne sapete qualcosa?

Con l'invenduto che c'? abbassano?
Qui in zona so di alchimisti che arrivan al 90%....
Al 100% ? un p? che non sento...

[toto#77]

prova cariparma

[nicnic]

a me risulta ad ora al max 80%, non credo arrivino al 40, altrimenti non vendono più

[nicnic]

non ci arrivano e non ci arriveranno mai, salvo garanzie extra, ovvero devi ipotecare altro oltre la casa

[l'incosciente]

io sono d'accordissimo, infatti chiedevo ai linkisti una mano perchè nn ho trovato niente in merito al 40%..

invece per il discorso 100, sareste disposti a pagare un pò di più di interessi ed averlo o vi sembra più corretto l'80 con il 20 cash?

[nicnic]

chiedere il meno possibile è sempre conveniente, però tieni conto che i tassi si alzeranno, quindi non partire con una rata esagerata che poi ti impicchi

[benjofactory]

se fanno al 40 si sparano da soli

[l'incosciente]

ormai le banche sono indebitatissime concedendo mutui a destra e sinistra che poi non pagano..
però credo che nel caso
mutuo 100% del valore di 200k euro con rata da 700 (magari con tetto massimo o rata costante) e
mutuo dell'80% del valore di 200k (quindi 160) con rata da 600 e 40k (che poi non sono 40k) da mettere cash e stare in affitto (magari a 350) per x anni ad arrivare a 40k di cash,
con determinate garanzie sarebbe bello lo concedessero.. (per determinate garanzie intendo roba semplice tipo ipoteca immobile e lavoro fisso da 2k euro con rata da 700..

[ala70]

allora, chi sa se c'? ancora qualcuno che lo fa?

mi ? giunta voce (non confermata) che quest'anno finanziano max 80% e dall'anno prox max 40%, ne sapete qualcosa?

Basta sovrastimare la perizia

Fanno tutti cos?

Sveglia

[ladyduke]

Basta sovrastimare la perizia

Fanno tutti così

Sveglia

una volta funzionava così
ora, da qualche anno a questa parte, questo giochetto non funziona più
oltre alla perizia (che nessuna banca "gonfia" a suo svantaggio) conta il prezzo dichiarato in fase di rogito

ergo.. se la casa costa 100 e al rogito la paghi 100 ti danno massimo 80

[Scorpion]

ormai le banche sono indebitatissime concedendo mutui a destra e sinistra che poi non pagano..
per? credo che nel caso
mutuo 100% del valore di 200k euro con rata da 700 (magari con tetto massimo o rata costante) e
mutuo dell'80% del valore di 200k (quindi 160) con rata da 600 e 40k (che poi non sono 40k) da mettere cash e stare in affitto (magari a 350) per x anni ad arrivare a 40k di cash,
con determinate garanzie sarebbe bello lo concedessero.. (per determinate garanzie intendo roba semplice tipo ipoteca immobile e lavoro fisso da 2k euro con rata da 700..

sta tutto li il problema...

troppa gente si ? abituata a spendere soldi che non ha x delle cazzate, e quando servono soldi x cose importanti si ritrovano nella merda

[prix]

infatti,
il mutuo lo hanno sempre dato al massimo all'80% ufficialmente, ma non l'80% della compravendita ma bensì l'80% del valore stimato dal perito, e se l'agenzia che ti vende la casa vuole ti fa fare perizie di qualsiasi genere...è una prassi molto vecchia e che usano tutti,
anche se io il mutuo al 100% non te lo consiglio, addirittura chi ha comprato casa mia a milano 9 anni fa ha fatto un mutuo al 110%... ma quando lo finisci di pagare!?!?!?

[ataddei]

io sono d'accordissimo, infatti chiedevo ai linkisti una mano perch? nn ho trovato niente in merito al 40%..

invece per il discorso 100, sareste disposti a pagare un p? di pi? di interessi ed averlo o vi sembra pi? corretto l'80 con il 20 cash?

E' una proposta a livello europeo, se passa so caxxi....

Basta sovrastimare la perizia

Fanno tutti cos?

Sveglia

Credo siano rimasti in pochissimi a farlo, ormai ci sono dei controlli automatici e il valore effettivamente pagato, dimostrabile mediante l'effettivo passaggio di denaro