[Terreni] riqualificazione terreno agricolo in edificabile

[LoreXS]

le solite cose "all'italiana" tanto x cambiare

e poi ci si lamenta, vabb?

Appunto... tanto le regole, ci sono posti dove non ? obbligatorio rispettarle...

[nonno enio]

......qui forse la cosa diventa un p? complessa......

non so come siete messi dalle tue parti, ma qui se solo ti vedono cominciare le fondamenta ti arrivano i vigili e ti bloccano tutto e comunque se non hai completato il tetto possono demolirti tutto e farti pagare le spese.
Per tornare alla possibilit? di cambiare la destinazione dei terreni:
considerato che a quindici km dal centro di Rimini ti chiedono 200.000 euro per poco meno di 1.000 mq di terreno edificabile, sai quanti coltivatori si arricchirebbero se potessero tranquiillamente trasformare i terreni da agricoli in edificabili?

[CattivikR1]

ehi ehi ehi mi sto solo informando mica ho detto che lo farò ...
mi sembra un attimino fuori luogo trattarmi come uno che non rispetta le regole...

[Peppotto]

ehi ehi ehi mi sto solo informando mica ho detto che lo far? ...
mi sembra un attimino fuori luogo trattarmi come uno che non rispetta le regole...

non era un'accusa giusto un commento

[CattivikR1]

non so come siete messi dalle tue parti, ma qui se solo ti vedono cominciare le fondamenta ti arrivano i vigili e ti bloccano tutto e comunque se non hai completato il tetto possono demolirti tutto e farti pagare le spese.
Per tornare alla possibilit? di cambiare la destinazione dei terreni:
considerato che a quindici km dal centro di Rimini ti chiedono 200.000 euro per poco meno di 1.000 mq di terreno edificabile, sai quanti coltivatori si arricchirebbero se potessero tranquiillamente trasformare i terreni da agricoli in edificabili?

ho letto su vari siti che i costruttori acquistano i terreni agricoli e con "qualche santo in paradiso" ottengono i permessi per costruire... ci? significa che esiste un modo... magari loro ci aggiungono una piccola parcella per il disturbo... per? esiste!

[CattivikR1]

non era un'accusa giusto un commento

scusa devo avere frainteso...

[Bladegreen]

ho letto su vari siti che i costruttori acquistano i terreni agricoli e con "qualche santo in paradiso" ottengono i permessi per costruire... ci? significa che esiste un modo... magari loro ci aggiungono una piccola parcella per il disturbo... per? esiste!

Con i soldi (non pochi) e le dovute conoscenze nella vita fai QUALUNQUE cosa

[CattivikR1]

Con i soldi (non pochi) e le dovute conoscenze nella vita fai QUALUNQUE cosa

ok ... quindi esiste qualcuno al mondo che può fare qualcosa... che ne sò il Papa, il capo dello Stato...

teoricamente dovrebbe essere l'ufficio tecnico o il sindaco direttamente o no?

[buzzy84]

? altres? vero che se tiri su una casa non possono buttartela gi? se dimostri di viverci o sbaglio?

Si ma la questione ? che per tirarla su ti serve una concessione edilizia che ? lo stesso comune a rilasciarti ...

[buzzy84]

teoricamente dovrebbe essere l'ufficio tecnico o il sindaco direttamente o no?

E' esatto ... secondo me la cosa migliore è che parli fissi un appuntamento col geometra e ci parli informalmente ...

[CattivikR1]

Si ma la questione ? che per tirarla su ti serve una concessione edilizia che ? lo stesso comune a rilasciarti ...

anche per un prefabbricato?

[buzzy84]

non so come siete messi dalle tue parti, ma qui se solo ti vedono cominciare le fondamenta ti arrivano i vigili e ti bloccano tutto e comunque se non hai completato il tetto possono demolirti tutto e farti pagare le spese.
Per tornare alla possibilit? di cambiare la destinazione dei terreni:
considerato che a quindici km dal centro di Rimini ti chiedono 200.000 euro per poco meno di 1.000 mq di terreno edificabile, sai quanti coltivatori si arricchirebbero se potessero tranquiillamente trasformare i terreni da agricoli in edificabili?

E ma infatti ... un conto ? una variazione in opera, oppure aggiunte a posteriori senza DIA ... un conto ? costruire una casa ... va bene tutto per? ...

[buzzy84]

anche per un prefabbricato?

Si

E se ce lo metti abusivamente e non riesci a condonarlo prima che ti multino per l'abuso edilizio sono guai perch? si parla di cifre nell'ordine delle decine di migliaia di euro ...

[Bladegreen]

E ma infatti ... un conto ? una variazione in opera, oppure aggiunte a posteriori senza DIA ... un conto ? costruire una casa ... va bene tutto per? ...

Lascia stare che io per fare una tettoia ho dovuto chiedere la DIA
Si ammazzassero ? meglio, farebbero cosa buona e giusta! Vivo in mezzo ai boschi e come vicini ho cinghiali e volpi e non sono lihbero di farmi una tettoria sul mio terreno....
E meno male che mio cognato ? geometra......ha dovuto far progetto della tettoia mazzi e razzi annessi......per 4 pali piantati a terra!
E la pendenza, e il materiale e deve essere a tot mt dalla strada principale.....
Per una tettoria, figurati per un prefabbricato!

[-LUCA-]

Da geometra ti dico che di richieste come queste ne ho fatta qualcuna, ma nessuna è stata accolta dal comune...

Ci sono dei modi...come ad esempio se almeno tre lotti confinanti sono edificabili possono rendere anche il tuo edificabile, almeno nel mio comune...provincia di Treviso...

E' molto difficile ma fattibile...di sicuro ci vuole molto molto tempo