Mutuo casa

[Virgo]

Ciao a tutti, volevo chiedervi una curiosit?.

C'e' differenza tra cointestare mutuo-casa? nel senso, ha qualche vantaggio che se la intesti uno solo, e l'altro paghi di meno o soluzioni del genere?

Grazie.

[nyko683]

Ciao a tutti, volevo chiedervi una curiosit?.

C'e' differenza tra cointestare mutuo-casa? nel senso, ha qualche vantaggio che se la intesti uno solo, e l'altro paghi di meno o soluzioni del genere?

Grazie.

LA diff ? che cointestato hai 2 stipendi ? la rata viene calcolata sulla somma dei 2
? pi? facile che te lo diano
per ex la rata si aggira sul 40 45% dello stipendio
ergo se per esempio prendi 1000 la rata sara di 400?
se in 2 prendete 2000 potete permettervi una rata piu alta sui 7-800
il tutto si riduce in meno anni da pagare e in molti meno interessi da pagare

[Everluk]

LA diff ? che cointestato hai 2 stipendi ? la rata viene calcolata sulla somma dei 2
? pi? facile che te lo diano
per ex la rata si aggira sul 40 45% dello stipendio
ergo se per esempio prendi 1000 la rata sara di 400?
se in 2 prendete 2000 potete permettervi una rata piu alta sui 7-800
il tutto si riduce in meno anni da pagare e in molti meno interessi da pagare

Esatto!

[Devilman]

Poi trovi gente con la rata al 90% della paga e te chiedi come han preso il mutuo....

[Everluk]

Poi trovi gente con la rata al 90% della paga e te chiedi come han preso il mutuo....

Questo ? un discorso fondamentale... in teoria non possibile ma ? capitato anche a me che... questo tre anni f?... mi proponevano di truccare le ultime buste paga... da non crederci...

MI son rifiutato e infatti la casa non l'ho comprata, a quelle cifre era impossibile pagare.... da pazzi....

Oggi ci son pi? controlli, ho chiesto io vari preventivi di mutuo e te la mettono gi? soltanto se ci rientri...

[nyko683]

Questo ? un discorso fondamentale... in teoria non possibile ma ? capitato anche a me che... questo tre anni f?... mi proponevano di truccare le ultime buste paga... da non crederci...

MI son rifiutato e infatti la casa non l'ho comprata, a quelle cifre era impossibile pagare.... da pazzi....

Oggi ci son pi? controlli, ho chiesto io vari preventivi di mutuo e te la mettono gi? soltanto se ci rientri...

Per superare il 40 /45% alla banca basta che ci sia la firma di un garante
In quel caso se chi ha stipulato il mutuo non ce la fa a pagare loro vanno a prendersi i soldi dal garante

[Devilman]

Per superare il 40 /45% alla banca basta che ci sia la firma di un garante
In quel caso se chi ha stipulato il mutuo non ce la fa a pagare loro vanno a prendersi i soldi dal garante

Guarda ne conosco che lo han prezo con la sola busta paga in mano
Ora come ora han chiuso troppo.... 3/4 anni fa.... lascian stare

[Vale_84]

io ho il mutuo intestato solo sulla mia testolina.
però ho come garanti i miei genitori, di cui un ex dipendente statale in pensione e una dipendente statale.

[ladyduke]

non vorrei dire una cavolata ma se è cointestato dovresti poter scaricare più interessi a fine anno
nel senso che ipotizzando di pagare 6mila euro di interessi in un anno tu puoi riavere solo il 19% di 3mila, gli altri 3 sono persi
se invece è cointestato gli altri 3 li scarica lei

cioè insomma... mi pare sia così

[ataddei]

Poi trovi gente con la rata al 90% della paga e te chiedi come han preso il mutuo....

questo ? uno dei motivi per i quali siamo nella m.erda

Si ? cominciato a farlo in america, e dopo anche noi abbiamo seguito....e quando il crak ? cominciato in america e poi proseguito da noi......

[Vale_84]

non vorrei dire una cavolata ma se ? cointestato dovresti poter scaricare pi? interessi a fine anno
nel senso che ipotizzando di pagare 6mila euro di interessi in un anno tu puoi riavere solo il 19% di 3mila, gli altri 3 sono persi
se invece ? cointestato gli altri 3 li scarica lei

cio? insomma... mi pare sia cos?

ecco questo ? un ottimo motivo per cointestarlo!!
io scarico solo una parte perch? il tetto massimo dichiarabile ? 4000 euro annui di interessi passivi.
ergo se ne hai di pi? e si possono dividere in due, scaricate pi? tasse

[Lince]

Pero' se passano il mutuo con una sola busta paga e' meglio.
Se un domani dovesse succedere qualsiasi cosa e servono soldi, si avrebbe una busta paga "pulita" senza prestiti.

[Bladegreen]

non vorrei dire una cavolata ma se ? cointestato dovresti poter scaricare pi? interessi a fine anno
nel senso che ipotizzando di pagare 6mila euro di interessi in un anno tu puoi riavere solo il 19% di 3mila, gli altri 3 sono persi
se invece ? cointestato gli altri 3 li scarica lei

cio? insomma... mi pare sia cos?

Che su 6000 di interessi recuperavi solo la % su 3000 non lo sapevo....
Io ho il mutuo cointestato, e, facendo n?2 730, entrambi (io e consorte) confermo cmq che recuperiamo sugli interessi del mutuo entrambi