Home-searching : quanti mila euro paghereste per stare al sesto piano e non al primo?

[Torakiky]

ok aspetta........
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me lo sono fatto e confermo le cose che ho scritto

PS guarda che pure qui son razzisti nei confronti dei settentrionali, meglio che non ti racconti cosa si dice di voi

Se volete, ve lo racconto io: ho esperienza...

[ladyduke]

questo l'ho fatto io ed è pure 70mq è uno di 4 appartamenti per piano che ho realizzato la scorsa settimana nel tempo libero (dalle 18:30 alle 01:00)

secondo voi un appartamento del genere quanto può valere? è "abitabile"???

bisognerebbe vedere le misure.. non riesci a postarne uno con le quote?

cmq il soggiorno lo metterei dalla parte del balcone
e la cucina li è troppo piccola (la parte attrezzata)... se la metti dall'altra parte hai tutta la parete senza finestre da sfruttare
e manca una finestra! in soggiorno al momento non c'è nulla!!!
anche le camere così non sono il massimo... nella matrimoniale ci vuole lo spazio per un bell'armadio e la cameretta può essere tranquillamente ristretta
opinione personalissima eh

[ladyduke]

sicuro che in un 7x10 ci sta tutta quella roba???

mah.. pu? essere
il nostro ? circa un 13x6 e ha pure il secondo bagno (ma non la cucina abitabile )

tieni conto che quelli che ti vendono per 90 e rotti mq alla fine, sulla carta, sono si e no 75

[nyko683]

questo l'ho fatto io ed ? pure 70mq ? uno di 4 appartamenti per piano che ho realizzato la scorsa settimana nel tempo libero (dalle 18:30 alle 01:00)

secondo voi un appartamento del genere quanto pu? valere? ? "abitabile"???

Scusa ma i letti son lunghi 1,5 mt?

[alepan]

bisognerebbe vedere le misure.. non riesci a postarne uno con le quote?

cmq il soggiorno lo metterei dalla parte del balcone

In ogni caso

A) 3 balconi sono troppi
B) il bagno in quella posizione é progettualmente sbagliato
C) i letti sono troppo vicini ai muri, se ha fatto le porte da 80cm direi che ha messo i letti a 40cm dal muro...

Le stanze da quanti m² sono? A occhio sembrano 3,5x3,5, cioé poco piú di 12m²... proprio il minimo per legge...

[ladyduke]

In ogni caso

A) 3 balconi sono troppi
B) il bagno in quella posizione é progettualmente sbagliato
C) i letti sono troppo vicini ai muri, se ha fatto le porte da 80cm direi che ha messo i letti a 40cm dal muro...

guarda... io me ne intendo meno di zero di progettazione ma ho editato il post aggiungendo qualche osservazione da profana basato ovviamente su cosa io cercherei in una casa

sono curiosa sul punto B... me lo spieghi?

[alepan]

guarda... io me ne intendo meno di zero di progettazione ma ho editato il post aggiungendo qualche osservazione da profana basato ovviamente su cosa io cercherei in una casa

sono curiosa sul punto B... me lo spieghi?

Certo, come ben sai il bagno ha le colonne di carico e scarico acqua che corrono nelle pareti. Ergo se tu metti un bagno lí dove l'ha disegnato Sky, avrá le colonne di scarico che corrono su una parete che dall'altra parte ha una camera da letto, quindi si sentirá lo scrosciare dell'acqua... Inoltre le pareti dove ci sono le condotte dell'acqua sono piú spesse rispetto alle classiche tramezze. Di solito si tende a mettere le condutture nelle pareti portanti

Aggiungo, se avesse messo il bagno nel vertice in alto a dx dell'appartamento, avrebbe potuto mettere il bagno dell'appartamento limitrofo dall'altra parte della parete ed ottenere cosí un risparmio di tubature e rumorositá

[desmoone]

http://www.daidegasforum.com/forum/s...d.php?t=422523

[alepan]

http://www.daidegasforum.com/forum/s...d.php?t=422523

Autobannati per questo crosspost!!!

[ladyduke]

Certo, come ben sai il bagno ha le colonne di carico e scarico acqua che corrono nelle pareti. Ergo se tu metti un bagno lí dove l'ha disegnato Sky, avrá le colonne di scarico che corrono su una parete che dall'altra parte ha una camera da letto, quindi si sentirá lo scrosciare dell'acqua... Inoltre le pareti dove ci sono le condotte dell'acqua sono piú spesse rispetto alle classiche tramezze. Di solito si tende a mettere le condutture nelle pareti portanti

Aggiungo, se avesse messo il bagno nel vertice in alto a dx dell'appartamento, avrebbe potuto mettere il bagno dell'appartamento limitrofo dall'altra parte della parete ed ottenere cosí un risparmio di tubature e rumorositá

tutto chiaro grazie!
pensa che in tutte le case che ho avuto il bagno ha sempre confinato con la camera da letto
quella nuova appena comprata idem è tra la camera da letto e la cameretta
a volte penso che sia praticamente impossibile evitarlo, no?

[alepan]

tutto chiaro grazie!
pensa che in tutte le case che ho avuto il bagno ha sempre confinato con la camera da letto
quella nuova appena comprata idem

Sul serio? Eppure é una delle prime cose che ti insegnano alle geometri
Cmq confinare con la camera da letto ci sta, basta che le tubature le metti dalla parte opposta della camera.
Ho letto ora le tue osservazioni della cucina, camera e soggiorno e sono corrette. Avere il soggiorno cieco é da pazzi, anche se non ha messo una porta tra la cucina e il soggiorno.
Mentre per quanto riguarda la domanda che aveva posto Sky, se progettata cosí é abitabile, senza le quote, non si puó dire...

P.s. sí, certe volte é inevitabile, ma la casa nuova quanti anni ha? È di recente costruzione?

[Albo]

mamma che prezzi, qu? costano cos? gli appartamenti di 100mq in zona semicentrale...

io con 250 ho preso una villetta a schiera in periferia (15 min dal lavoro)... Sono 225mq totali su pi? livelli, con taverna con forno a legna e camino, garage bello grande e giardino, piano terra con zona giorno e primo con 3 camere... + anche mansarda...

C'? da rifinire un po alcune cose e quindi da spenderci sopra (rifaremo i pavimenti ed i bagni, ma a livello di impianti ? ok), ma alla fine per come la vedo io, anche considerati i lavori e gli ulteriori soldi, non c'? pagarone rispetto ad uno di quei loculi che fanno adesso, che poi neanche puoi sceglierti tutto come ti pare senn? ti fanno spendere un sacco di soldi...

non so li che aria tira, ma io mi sposterei un po perch? sti palazzoni nuovi costano un casino di soldi...

io ne avevo vista una a 500 metri da dove lavoro (avrei dovuto solo attraversare la trada e farmi qualche metro a piedi), nuova costruzione, 90mq con giardino + taverna da 30mq e garage chiedevano addirittura 385,000. cose da pazzi, infatti gran parte di quelle ? ancora invenduta...

Che zona?

[@Sky@]

bisognerebbe vedere le misure.. non riesci a postarne uno con le quote?

cmq il soggiorno lo metterei dalla parte del balcone
e la cucina li ? troppo piccola (la parte attrezzata)... se la metti dall'altra parte hai tutta la parete senza finestre da sfruttare
e manca una finestra! in soggiorno al momento non c'? nulla!!!
anche le camere cos? non sono il massimo... nella matrimoniale ci vuole lo spazio per un bell'armadio e la cameretta pu? essere tranquillamente ristretta
opinione personalissima eh

grazie per le critiche costruttive

in effetti al problema finestre avevo pensato ed ho gi? risolto in un altro pogettino......per le camere sinceramente non avevo pensato perch? tutto ? partito dal fatto che io e un mio amico cerchiamo un appartamento di appunto una 70ina di mq da dividerci ed allora mi ? presa la scimmia ed ho provato a farne uno io

Scusa ma i letti son lunghi 1,5 mt?

no ? l'effetto del file in jpg che t'inganna

[ladyduke]

P.s. sí, certe volte é inevitabile, ma la casa nuova quanti anni ha? È di recente costruzione?

recentissima... l'hanno appena finita di costruire
però essendo praticamente ad unica esposizione la vedo davvero dura non piazzare un bagno vicino alle camere

c'è da dire che inizialmente avevano previsto la testata del letto dalla parte opposta del bagno ma noi l'abbiamo comunque fatta invertire. avendo già la stessa soluzione nella casa attuale abbiamo preferito sfruttare meglio lo spazio e l'unica soluzione era appunto questa

[ladyduke]

grazie per le critiche costruttive

in effetti al problema finestre avevo pensato ed ho gi? risolto in un altro pogettino......

prego.. ovviamente come ho scritto non ho alcuna competenza in merito eh, sia chiaro

come hai risolto il problema finestre?