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Nel mese di Aprile ho scoperto che il mio mutuo a tasso variabile (Euribor 6 mesi) aveva un minimo, chiaramente per la banca, fissato al 4% !
Purtroppo non avevo letto (strano per me) il contratto abbastanza bene.
Il mio spread, inutile a questo punto, era dello 0.7% e pagavo il 5.7% qando ho stipulato tutto nel Marzo 2008.
A Maggio ho sentito presso altre banche.... trovando rinegoziazioni per circa l'1.4% di spread ed un totale di TAEG circa del 2.6%.
Molto meglio del mio 4% !
Sono andato nella mia banca per farmi migliorare le condizioni oppure lasciarla.... scoprendo che... il mio mutuo è stato CARTOLARIZZATO !
Sono andato in una piccola banca locale in cui tutta la mia famiglia è cliente da tanto... proprio al fine di non trovarmi in queste cose.
Ora loro fanno una gran fatica a rinegoziarlo perchè non ce l'hanno più loro e se mi abbassano il mutuo è la mia banca che dovrà dare la differenza di interessi a coloro a cui l'hanno venduto.
Mi hanno fatto subito il 3.5% di minimo (WOW) con la promessa di scendere al 3% a SETTEMBRE (prima non è possibile per tempi tecnici... balle) però con uno spread dell'1.2%.
Che schifo.
Voglio fare la banca anche io. Faccio dei variabili in cui se i tassi aumentano... il cliente paga di più e se calano io mi garantisco.
Inoltre... perchè ora non ci sono più spread dallo 0.7%-1% ?
Perchè loro pagano meno i soldi e li vogliono far pagare a noi come prima ?
Mi hanno risposto che è aumentato il rischio... si... ma io ho un mutuo piccolissimo che vale circa 1/5 del valore della casa !
Non sono io il rischio !
Purtroppo non avevo letto (strano per me) il contratto abbastanza bene.
Il mio spread, inutile a questo punto, era dello 0.7% e pagavo il 5.7% qando ho stipulato tutto nel Marzo 2008.
A Maggio ho sentito presso altre banche.... trovando rinegoziazioni per circa l'1.4% di spread ed un totale di TAEG circa del 2.6%.
Molto meglio del mio 4% !
Sono andato nella mia banca per farmi migliorare le condizioni oppure lasciarla.... scoprendo che... il mio mutuo è stato CARTOLARIZZATO !
Sono andato in una piccola banca locale in cui tutta la mia famiglia è cliente da tanto... proprio al fine di non trovarmi in queste cose.
Ora loro fanno una gran fatica a rinegoziarlo perchè non ce l'hanno più loro e se mi abbassano il mutuo è la mia banca che dovrà dare la differenza di interessi a coloro a cui l'hanno venduto.
Mi hanno fatto subito il 3.5% di minimo (WOW) con la promessa di scendere al 3% a SETTEMBRE (prima non è possibile per tempi tecnici... balle) però con uno spread dell'1.2%.
Che schifo.
Voglio fare la banca anche io. Faccio dei variabili in cui se i tassi aumentano... il cliente paga di più e se calano io mi garantisco.
Inoltre... perchè ora non ci sono più spread dallo 0.7%-1% ?
Perchè loro pagano meno i soldi e li vogliono far pagare a noi come prima ?
Mi hanno risposto che è aumentato il rischio... si... ma io ho un mutuo piccolissimo che vale circa 1/5 del valore della casa !
Non sono io il rischio !
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