Allora sta crisi?

[hal1969it]

Si, non hai torto, per? se magari i prezzi delle case non fossero raddoppiati, magari la gente stava sia con la giacca da 400 euro che con la possibilit? di pagare il mutuo...

Secondo me, e parlo da grezzo terra-terra, la maggior colpa ? stata l aumento dei prezzi delle case e il boom di mutui dati a buffo e con rate che seguendo l aumento del prezzo sono aumentati a dismisura...

l'aumento delle case non e' stato provocato dai mutui facili, che ricordiamolo, qui in Italia non sono mai stati proprio cosi a "perdere" come negli STATES,

ma e' stato provocato da chi ci ha speculato sopra.....

parlo ogni tanto con colleghi europei...e ho visto che le case costano cosi solo da noi!!

[GMR]

l'aumento delle case non e' stato provocato dai mutui facili, che ricordiamolo, qui in Italia non sono mai stati proprio cosi a "perdere" come negli STATES,

ma e' stato provocato da chi ci ha speculato sopra.....

parlo ogni tanto con colleghi europei...e ho visto che le case costano cosi solo da noi!!

Si, hai ragione, infatti l aumento del prezzo delle case non ? dovuto al mutuo pi? accessibile, ma da qualche "pappafichi" che ha gonfiato i prezzi a dismisura, e i mutui, ovviamente gli sono andati a ruota...

Perch? se le case costassero 80-90 mila euro e il mutuo fosse sui 200-300 euro al mese, (conti fatti cosi ?) molta pi? gente potrebbe far girare l economia...Secondo me...

[hal1969it]

Si, hai ragione, infatti l aumento del prezzo delle case non ? dovuto al mutuo pi? accessibile, ma da qualche "pappafichi" che ha gonfiato i prezzi a dismisura, e i mutui, ovviamente gli sono andati a ruota...

Perch? se le case costassero 80-90 mila euro e il mutuo fosse sui 200-300 euro al mese, (conti fatti cosi ?) molta pi? gente potrebbe far girare l economia...Secondo me...

si e' cosi......infatti, se presi in maniera assoluta, in Italia le case costano il doppio o almeno il 30/40% in piu' che all'estero (paesi di cui ho personalmente esperienza per contatti lavorativi, Germania, Francia, Spagna, non sono molti ma sono un buon metro di confronto).

[GMR]

si e' cosi......infatti, se presi in maniera assoluta, in Italia le case costano il doppio o almeno il 30/40% in piu' che all'estero (paesi di cui ho personalmente esperienza per contatti lavorativi, Germania, Francia, Spagna, non sono molti ma sono un buon metro di confronto).

Anche due !

Comunque se costassero anche qui un 30% in meno, gi? si respirerebbe dippi?...Ma a quanto pare i prezzi sono soltanto fermi e qui a Roma in periferia 80 mq nuova costruzione siamo sui 280.000 euro...

[hal1969it]

Anche due !

Comunque se costassero anche qui un 30% in meno, gi? si respirerebbe dippi?...Ma a quanto pare i prezzi sono soltanto fermi e qui a Roma in periferia 80 mq nuova costruzione siamo sui 280.000 euro...

ammazza......cmq i prezzi in provincia di Bergamo non sono molto lontani.....

secondo me i tempi dell'edilizia d'oro sono finiti...nel senso..che una volta bastava mettere li due mattoni in piedi e un acquirente lo trovavi sempre (aiutato dal fatto che gli italiani hanno sempre pensato al mattone come una forma di investimento).....

adesso se non punti sulla cura dei particolari, con case fatte e rifinite bene, progettate bene.....non vendi....e io lo vedo in tutti i paesi di fianco a me......ci sono in vendita dei nuovi da 2/3 anni......e stanno cominciando a sbracare sui prezzi....tirando giu' da 250.000 euri iniziali....fino ad arrivare agli attuali 190/180.000......

e gli sta' bene!!!

[GMR]

ammazza......cmq i prezzi in provincia di Bergamo non sono molto lontani.....

secondo me i tempi dell'edilizia d'oro sono finiti...nel senso..che una volta bastava mettere li due mattoni in piedi e un acquirente lo trovavi sempre (aiutato dal fatto che gli italiani hanno sempre pensato al mattone come una forma di investimento).....

adesso se non punti sulla cura dei particolari, con case fatte e rifinite bene, progettate bene.....non vendi....e io lo vedo in tutti i paesi di fianco a me......ci sono in vendita dei nuovi da 2/3 anni......e stanno cominciando a sbracare sui prezzi....tirando giu' da 250.000 euri iniziali....fino ad arrivare agli attuali 190/180.000......

e gli sta' bene!!!

Ovvio che gli sta bene ?!!

Invece qui a Roma sta succedendo il contrario...Ristrutturano vecchie catapecchie, magari ex case di pastori (ovvio no al centro ), oppure ristrutturano garage e ti li vendono come case....Magari accatastate C3 o peggio, che il comune non convertir? mai a abitazione....

Sta storia del C3 da riconvertire per? me lo hanno fatto anche su un acquisto sul nuovo...Pazzia pura...

[x-erre]

Quoto quello che avete scritto in questa ultima pagina e aggiungo che le immobiliari hanno fatto inverno in questi ultimi anni, spero che la crisi faccia una pulizia generale in termini di speculazione!!