Garage prefabbricato...

[l'incosciente]

i permessi devi farli cmq.......

[lucavor]

prenditi due pezzi di legno e fattelo pezzente

[P A N I Z Z]

i permessi devi farli cmq.......

Da quello che so solo per l'impatto ambientale, ? come mettere una casetta in legno in giardino alla fine!

[P A N I Z Z]

prenditi due pezzi di legno e fattelo pezzente

Eh il problema ? che dovrei prima prendere la nazionalit? Rumena, se sono italiano mi mettono in galera per 10 anni, peggio che se avessi ucciso qualcuno!

[l'incosciente]

Da quello che so solo per l'impatto ambientale, ? come mettere una casetta in legno in giardino alla fine!

informati meglio

[lucavor]

mi han detto che vicino al cimitero di Godia non ti fan problemi se tiri su una baracca ............(sai che c'è li vero?!)

[P A N I Z Z]

informati meglio

Mi sono gi? informato meglio, ho chiesto in comune!

mi han detto che vicino al cimitero di Godia non ti fan problemi se tiri su una baracca ............(sai che c'? li vero?!)

No, che c'??

[marco84]

dipende, se gli fai una base in cemento devi fare i permessi con i vari disegni perchè modifichi lo stato del terrenno, se invece vuoi semplicemente appoggiarlo per terra puù anche essere che non servono (ma anche li ho qualche dubbio)
di prefabbricati ci sono anche quelli in lamiera...dipende cosa vuoi di prefabricato

[lucavor]

No, che c'??

mmmmm iniziano con la z e finiscono per ingari....si divertono molto a prendere a sassate i vigili del fuoco quando vanno a spegnere la loro merda

[P A N I Z Z]

uppete...qualche info in più?

[l'incosciente]

dai a me 3k euro e nn se ne parla più

[raster10]

Trattasi di un volume accessorio.

La possibilità di costruirlo o meno è dettato dal REGOLAMENTO EDILIZIO COMUNALE e dalle NORME TECNICHE DI ATTUAZIONE, che ogni Comune dispone al fine della edificabilità e tutela del suolo..

Lo stesso regolamento, stabilisce se può essere costruito con PERMESSO DI COSTRUIRE ovvero con DIA.

In entrambi i casi serve un progetto redatto da un Professionista (Geometra, Perito Edile, Ingegnere, Architetto).

Possono essere necessari ulteriori documenti, ad esempio se il terreno insiste in area a valenza paesaggistica serve la RELAZIONE PAESAGGISTICA e la VALUTAZIONE DI IMPATTO AMBIENTALE.

Non significa nulla che sia poggiato sul semplice terreno oppure su una fondazione in cemento armato.

Va verificato, in Comune ovvero da un Professionista, se sull'area urbanistica (ZONA TERRITORIALE OMOGENEA) nella quale è sito l'appezzamento di terreno (LOTTO) sul quale si vuole realizzare il manufatto, ha possibilità edificatorie.

Nel caso di area ricadente in zona agricola (ZTO E1 ovvero E2 ovvero E3 ovvero E4) difficilmente potrà essere realizzato un qualsiasi tipo di manufatto, salvo il caso di agricoltore a titolo principale.

Vi è molto altro da dire, ma servono almeno 10 pagine.


Il consiglio che ti dò è di recarti in Municipio, possibilmente con un estratto di mappa nella quale sia identificato il tuo appezzamento di terreno,

quindi chiedere all'UFFICIO TECNICO COMUNALE, se vi è la possibilità di costruire il manufatto che tu intendi realizzare, quindi la procedura da seguire.

Ciao Belumat

[P A N I Z Z]

Ma ad esempio mio padre (ing. edile) ha fatto montare una costruzione ufficialmente mobile a casa di mio zio (una casetta in legno) con solo la valutazione di impatto ambientale e in comune dicono che è assolutamente regolare...quindi non capisco!

Detto ciò...viviamo davvero in un paese di #####!

[raster10]

Ma ad esempio mio padre (ing. edile) ha fatto montare una costruzione ufficialmente mobile a casa di mio zio (una casetta in legno) con solo la valutazione di impatto ambientale e in comune dicono che è assolutamente regolare...quindi non capisco!

Detto ciò...viviamo davvero in un paese di #####!

Mi ripeto :

dipende tutto dal Regolamento Edilizio Comunale.

Purtroppo ogni Comune ne ha uno, fatto su misura per il Comune stesso,

(sarebbe meglio dire fatto su misura per l'Amministrazione che lo commissiona ad un urbanista - ma questa è un'altra storia).

Se il manufatto che tu intendi realizzare viene inteso come carico urbanistico, allora Permesso di Costruire o DIA, non ne scappi.

Se invece non è considerato come carico urbanistico, allora basterebbe una semplice DIA.

Sul fatto del manufatto "mobile", cioè non fisso al terreno ma su ruote, vi è una diattriba da diversi decenni, con sentenze, anche dei TAR regionali, fra loro contrastanti, non parliamo poi dei pareri degli stessi urbanisti.

Personalmente ritengo che un manufatto "mobile" sia tale solo quando insiste in quel determinato punto per un periodo breve (quantificare il breve è cosa ardua).

Vai al Municipio del Comune dove è sito il terreno, e, chiedi all'Ufficio Tecnico Comunale le necessarie delucidazioni.

PS :

La sola valutazione di impatto ambientale non costituisce titolo abilitativo (almeno chè un qualche Comune non ne abbia inventata una delle sue - eludendo una Legge Naziuonale), per cui :

primo caso : se serviva il titolo abilitativo il manufatto è un'opera abusiva ;

secondo caso : non serve il titolo abilitativo, ed allora non serviva la valutazione di impatto ambientale.

Tra l'altro, la valutazione di impatto ambientale (e la relazione paesaggistica) viene richiesta (ed è obbligatoria), quando si vuol costruire (non importa cosa) su un'area oggetto di vincolo ambientale.











con notevoli differenze fra un