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A proposito di mutui

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    #1

    A proposito di mutui

    In attesa di vedere come va a finire con quelli americani (i subprime di cui s'? parlato nei giorni di tracollo delle borse) ecco cosa succede qui da noi.

    Anche da noi ? boom dei pignoramenti di case perch? le famiglie non riescono a pagare i mutui

    Le rate mensili crescono di 50 o 200 euro e aumentano le famiglie che si vedono pignorare la casa perche? non riescono a pagare il mutuo: al tribunale di Milano al 10 agosto erano gia? state decise 1.591 procedure esecutive immobiliari, un boom rispetto alle 1.883 registrate in tutto il 2006. E? quanto emerge da un?inchiesta pubblicata su ?L?Espresso?, in edicola oggi. Il settimanale ha rilevato che ?il 2007 si presenta come un anno di inversione, nel quale la crescita delle richieste di mutuo e? pari a zero e si allunga il tempo per la restituzione del finanziamento: piu? della meta? dei mutui ha una durata superiore ai 25 anni; viene inoltre privilegiato il mutuo a tasso fisso (69% del totale nei primi sei mesi), a discapito di quello a tasso variabile (27%).

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    #2
    C'? crisi nel mercato immobiliare, fra mutui insoluti e prezzi fuori da ogni cognizione di causa forse si ritorna alla normalit?...

    Il credito facile ha rovinato tutti, ha permesso a molte famiglie di comprare case a prezzi astronomici ed alimentare un mercato immobiliare speculativo al massimo...

    Ora che i tassi si sono alzati, gli imprenditori edili devono abbassare il prezzo ed in piu si trovano in concorrenza con tutte le case messe all'asta dalle banche...


    Quindi saran c@zzi amari per chi ha fatto il tasso variabile...

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      #3
      ho fatto col tasso variabile x? mi dicevano che saremmo andati in meglio....

      bene dopo 2 anni son passato da una rata mensile di 500? ad una di 620?...e ne ho x altri 6 anni... morissero fulminati

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        #4
        Originally posted by Kayrez View Post
        ho fatto col tasso variabile x? mi dicevano che saremmo andati in meglio....

        bene dopo 2 anni son passato da una rata mensile di 500? ad una di 620?...e ne ho x altri 6 anni... morissero fulminati
        Le banche ovviamente...

        Beh, certo che anche tu...

        Come fai a pensare di andare meglio se i tassi erano gia al minimo storico?

        Il tasso fisso ? dato in prospettiva futura e quindi se risulta meno conveniente significa che i tassi saranno in rialzo...

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          #5
          Originally posted by CBREVO View Post
          Le banche ovviamente...

          Beh, certo che anche tu...

          Come fai a pensare di andare meglio se i tassi erano gia al minimo storico?

          Il tasso fisso ? dato in prospettiva futura e quindi se risulta meno conveniente significa che i tassi saranno in rialzo...
          10 anni f? la prospettiva non era prorpio delle peggiori...

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            #6
            Originally posted by Kayrez View Post
            10 anni f? la prospettiva non era prorpio delle peggiori...
            Ah, avevo capito che l'avevi fatto 2 anni fa...

            Cmq dai, subito ci avrai guadagnato bene a farlo variabile, ora preparati all'inchiappettatura...

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              #7
              Un autentico schifo!!!

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                #8
                Originally posted by andrealako View Post
                Un autentico schifo!!!
                Scusa, qual'? lo schifo?

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                  #9
                  Originally posted by CBREVO View Post
                  Ah, avevo capito che l'avevi fatto 2 anni fa...

                  Cmq dai, subito ci avrai guadagnato bene a farlo variabile, ora preparati all'inchiappettatura...
                  no a gennaio lo si f? assimilare ad un nuovo mutuo... con tasso fisso...




                  e magari ora scendono... pigli qualcuno e lo appendo x le balle in qualche piazza

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                    #10
                    Originally posted by CBREVO View Post
                    Scusa, qual'? lo schifo?
                    te che sei sempre a casa ammalato

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                      #11
                      Originally posted by Kayrez View Post
                      no a gennaio lo si f? assimilare ad un nuovo mutuo... con tasso fisso...




                      e magari ora scendono... pigli qualcuno e lo appendo x le balle in qualche piazza
                      Si, ma cmq il tasso fisso ora come ora punta in alto...

                      In linea teorica a Settembre dovrebbe esserci un rialzo dello 0.25%, ma puo anche essere che data la crisi si mantengano uguali...

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                        #12
                        Originally posted by Kayrez View Post
                        te che sei sempre a casa ammalato


                        No, no ora sto bene e vado, intanto non ? che poi faccia tanto...

                        Stasera sono a casa perche domani vado via prestissimo, altrimenti per stasera c'era la festa del gnocco fritto...

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                          #13
                          e la crisi è solo all'inizio .. avevo letto che in america moltissime famiglie non sono + in grado di pagare il mutuo e stanno perdendo tutto..

                          1 famiglia su 5 mi pare .. se non ricordo male ..

                          e da noi non andrà meglio....
                          Last edited by cocis; 24-08-07, 20:36.

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                          • Font Size
                            #14
                            intanto molte banche stanno cominciando a fallire...

                            Scopri sul sito dell'Agenzia ANSA le ultime notizie su cronaca, politica, economia, sport, calcio e cultura dall'Italia e da tutto il mondo.


                            ?Ma il peggio, la bomba, ? che i fondi esteri che hanno investito nel credito americano, specialmente nei mutui, stanno crollando. Due grandi banche tedesche hanno chiuso gli scambi a luglio per prevenire vendite da panico. Una delle maggiori banche francesi ha chiuso tre dei suoi fondi per lo stesso motivo. La banca centrale europea perci? ha iniettato 130 miliardi di dollari per sostenere le banche rimaste senza liquido, perch? i loro investimenti americani n on rendono pi? nulla?.

                            2007-08-22 22:47
                            Lehman Brothers: chiude per SubprimeSaranno licenziati 1. 200 dipendenti (ANSA) - NEW YORK, 22 AGO - Lehman Brothers e' la prima banca d'affari che, a causa della crisi dei mutui Subprime, annuncia addirittura la chiusura. Nella divisione della banca che opera nei prestiti immobiliari ad alto rischio, saranno licenziati 1.200 dipendenti.

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                              #15
                              I tassi bassi e il credito facile hanno mandato tutto a put...

                              Bisogna tornare alla normalit? e rimanerci...

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